POSADAS. El pasado 20 de abril, el Gobierno nacional lanzó el programa “Créditos Casa Propia”, que otorgará 87 mil créditos individuales a tasa cero para refacción y construcción de nuevas viviendas.
Estos créditos consisten en el préstamo para la compra de materiales y trabajos de mano de obra, en un caso, o para la construcción de vivienda nueva, en otro. En este marco, en la provincia de Misiones ya son 2.187 familias las que se inscribieron para poder acceder a las diferentes opciones crediticias.
Del total general de inscriptos se dividen en 775, que se registraron para acceder a la construcción de su vivienda; mientras que 1.199 para refaccionar sus casas por créditos de hasta 240 mil pesos. En tanto, otras 213 familias esperan remodelar sus viviendas por una suma de 100 mil pesos.
Casa Propia Construcción
-Esta línea posibilita el acceso al crédito para la construcción de viviendas nuevas de hasta 60 metros cuadrados que se asienten en lote propio.
-Se entregarán 22.000 créditos.
-Localización: en todo el país.
-Monto en pesos: hasta 4 millones.
-Plazo: máximo 30 años.
-Tasa fija con capital ajustable en relación a la evolución de los salarios (Coeficiente de Variación Salarial publicado por INDEC).
-Financiación 100 por ciento: sin necesidad de contar con ahorros previos.
-Actualización en relación a la UVI (Unidad de Vivienda): el crédito acompaña la evolución del presupuesto.
-Modelos de viviendas: Casa Propia pone a disposición una serie de proyectos para reducir los plazos de ejecución de la obra.
-Originación digital: Tramitación desde el hogar.
Cuáles son los requisitos
-Ser argentino/a natural o por opción, o extranjero con residencia permanente.
-Contar con Documento Nacional de Identidad vigente.
-Contar con ingresos provenientes de trabajos formales, jubilaciones y/o pensiones. La suma de los ingresos mensuales netos del grupo familiar deberá estar entre los 53.500 y 175.000 pesos.
-Tener entre 18 y 64 años al momento de la inscripción.
-No ser propietarios/as o copropietarios/as de bienes inmuebles, con excepción de los casos previstos en las Bases y Condiciones.
-No registrar antecedentes financieros desfavorables en los últimos 9 meses.
-No encontrarse inhibido/a.
-Registrar 12 meses de antigüedad en la actividad (empleados/as e independientes).
-No se admitirán terrenos que: se encuentren en barrios cerrados o privados, que su tasación supere los 3.500.00 pesos, o que no sean de titularidad de los/as solicitantes (salvo familiares directos). El terreno deberá estar escriturado antes del 31/3/2021.
-Solo será posible construir los Modelos de Viviendas del Programa (a excepción de quienes construyan al fondo o arriba de la casa de sus padres). La construcción deberá destinada a la Construcción de vivienda única, familiar y de ocupación permanente y no superar los 60 m2 de superficie.
Casa Propia Refacción
-Esta línea posibilita el acceso al crédito para la compra de materiales y contratación de mano de obra.
-Se entregarán 65 mil créditos.
-Localización: en todo el país.
-Monto en pesos: créditos de 100 mil y créditos de 240 mil.
-Plazo: 36 meses.
-Tasa fija con capital ajustable en relación a la evolución de los salarios (Coeficiente de Variación Salarial publicado por INDEC).
-Financiación de toda la obra El crédito contempla el 50 por ciento para materiales y el 50 por ciento para trabajos de mano de obra.
-Estabilidad en la relación cuota-ingreso: La actualización del crédito en relación a los salarios promueve la estabilidad en la relación cuota-ingreso.
-Compras con tarjeta de débito: Sin necesidad de trasladar el dinero
-Originación digital: Tramitación desde el hogar.
Requisitos
-Ser argentino/a natural o por opción, o extranjero con residencia permanente.
-Documento Nacional de Identidad vigente.
-Contar con ingresos provenientes de trabajos formales, Jubilaciones y/o Pensiones. La suma de los ingresos mensuales netos del grupo familiar deberá estar entre los 25.000 y 175.000 pesos.
-Tener entre 18 y 68 años al momento de la inscripción.
-Ser propietario o alquilar un inmueble que cuente con algún tipo de déficit cualitativo.
-No registrar antecedentes financieros desfavorables en los últimos 9 meses.
-No encontrarse inhibido/a.
-Registrar 12 meses de antigüedad en la actividad (empleados/as e independientes).
